Herrenshoff - Haushälfte


Nur 500 m bis zum GOLFPLATZ und in 1-A WOHNLAGE!


  ·   Blickfang Vorderansicht
  ·   Die Sonnenterrasse
  ·   Inkl. 9 m Garage!
  ·   Die Lage
  ·   Alternative - Freistehend 1
  ·   Alternative - Freistehend 2
  ·   Grundrissbeispiele
 
  ·   Mehr Infos anfordern
  ·   Weiterempfehlen
  ·   Expose als PDF
  ·   Objekt merken
  ·   Meine Objekte
  
Badezimmer
2
Garten
276
Zimmer
5
Wohnfläche
143
Himmelsrichtung
NW
Garage
1



Objektbeschreibung

 

Sie suchen ein neues Zuhause, welches bereits eine schöne Nachbarschaft und ein gewachsenes Wohnumfeld bietet?

 

In direkter Nähe zum Golfplatz "Schloss Myllendonk" in Korschenbroich-Herrenshoff errichten wir unser EFFIZIENZHAUS 85 in einer gewachsenen Wohnlage. Mitten in der ruhigen Anliegerstrasse "Am Graben 36" entsteht ein einzelnes Doppelhaus, welches auf über 140 m2 zwei Familien ein schönes Zuhause bieten wird.

 

Der Baubeginn des Hauses ist für das zweite Quartal 2010 geplant.

 

Die variable 4 bzw. 5 Zimmeraufteilung bietet neben 2 Bädern, 3 Schlafzimmern, einem gemütlichen Studio eine große Wohn-Essküche für die ganze Familie. Der Seiteneingang der Häuser ist nicht nur die Visitenkarte, sondern bietet gleichzeitig direkten Zugang zu den 9 m Einzelgaragen.

 

Neben dem kompletten Ausbau in allen Geschossen, inklusive Fußbodenheizung in jeder Etage, bieten unsere Häuser eine zukunftsweisende Technik mit Wärmepumpenanlagen die Ihnen bares Geld sparen!


Lage

 

Unser EFFIZIENZHAUS 85 liegt mitten in Korschenbroich-Herrenshoff in der Strasse "Am Graben 36.

 

Alles was das Herz begehrt ist fußläufig zu erreichen: Eine Bäckerrei ist ebenso direkt in der Nähe wie die örtliche Metzgerrei mit regionalen Spezialitäten. Eine kleine Postfiliale eine Stadtsparkasse sind nur ca. 2 Gehminuten entfernt.

 

In Herrenshoff befinden sich ebenfalls eine Grundschule und ein Kindergarten, ein großer Sportplatz und der weithin bekannte Golf-Platz "Schloss Myllendonk".

 

Eine zügige Autobahnanbindung nach Düsseldorf oder Mönchengladbach ist über die Autobahnen A44 und A52 gegeben. Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle in direkter Nähe, der S-Bahnhof in Korschenbroich ist ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

 

Die in unmittelbarer Umgebung vorhandenen Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Walking Touren und natürlich entspannten Picknicks ein.


Ausstattung

 

Ihr Haus wird als EFFIZIENZHAUS 85 errichtet.

 

Um Ihnen einige Baudetails zu nennen:

 

* Die Errichtung Ihres Hauses erfolgt in MASSIVER BAUWEISE  ohne Fertigteile. Ganz nach traditioneller Handwerkskunst mit Fachfirmen der Region. So, wie man es von hochwertiger Bauqualität auch erwartet.

* Die durchdachte und moderne Raumaufteilung Ihres Hauses wird ganz nach IHREN WÜNSCHEN gestaltet. Unsere Grundrisse sind nur Vorschläge!

* Ihr Haus erhält selbstverständlich einen kompletten AUSBAU DES DACHGESCHOSSES.

* Die Fassade wird aus einem modernen, energiesparenden WÄRMEDÄMMVERBUNDSYSTEM hergerstellt.

* Um Ihnen größtmöglichen Komfort zu bieten, erhält Ihr Haus eine FUSSBODENHEIZUNG.

* Die hellen Räume werden durch GROSSE FENSTERELEMENTE gewährleistet.

* Alle senkrechten Fenster Ihres Hauses erhalten ROLLLÄDEN.

 

* Ihre Küche inklusive Essbereich, die Eingangsdiele, das Gäste-WC und Ihre Bäder erhalten FLIESENBELAG NACH IHREN WÜNSCHEN.

 

* Wir verbauen nur hochwertige Sanitärgegenstände von KERAMAG und KALDEWEI mit Armaturen von GROHE.

* Die INNENTÜREN werden verschiedenen Dekorarten ausgeführt, SUCHEN SIE SICH EINFACH EINE AUS!

* Ihr Haus erhält vor Übergabe einen „BLOWER DOOR TEST“ zur Überprüfung der luftdichten Gebäudehülle. Sie erhalten hierüber ein ZERTIFIKAT von uns.

* Ferner bekommt Ihr Haus eine moderne Luft-WÄRMEPUMPE - vorbei mit teuren Gas- oder Ölkosten!

* Zusätzlich erhält Ihr Haus erhält eine 9 METER EINZELGARAGE und diese ist ebenfalls INKLUSIVE!

* Falls für Ihre Familie ca. 143 m2 nicht ausreichend, dann ist als Sonderwunsch auch eine VOLLUNTERKELLERUNG MÖGLICH!


Besonderes

 

Profitieren Sie von über 25 Jahren Erfahrung und Know-How der Immobilienbranche und lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich zu den verschiedenen Fördermitteln und Finanzierungen von uns beraten!


Sonstiges

Wenn Ihnen gefällt was Sie sehen, bieten wir für interessierte Baufamilien nach vorheriger Abstimmung die Möglichkeit, ein nahezu baugleiches Musterhaus in fertigem Zustand zu besichtigen.

Zusätzlich besteht ebenfalls die Möglichkeit unser Baugrundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus als Alternative zu bebauuen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Ihr Ansprechpartner:

Dirk Scholz
Ludwig-Erhard-Strasse 2 B
41564 Kaarst
Tel.: 02131/36668-0
Mail:
Sie wünschen einen Beratungstermin oder weitere Informationen? Gerne stehe ich Ihnen zur Abstimmung telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung



zurück